Neubauwohnungen Ayana Estepona zu verkaufen in Estepona
Ayana Estepona bietet moderne Apartments in einer gesicherten Anlage. Die Anlage liegt in Estepona, einer Stadt an der Costa del Sol, die für ihren Yachthafen und die Altstadt bekannt ist. Die Apartments kombinieren modernes Design mit hochwertiger Ausstattung und mediterranem Lebensstil. Strand, Golfplätze und Annehmlichkeiten sind gut erreichbar.
Projektanalyse
Lage
Die Anlage Ayana Estepona profitiert von ihrer Lage in der Nähe zum Strand und zu städtischen Annehmlichkeiten. Bewohner können die Küste und die Einrichtungen der Stadt bequem erreichen. Die Apartments sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und bieten Ausblick auf Meer, Berge, Garten und Pool.
Raumaufteilung
Diese Apartments sind für Menschen geeignet, die einen modernen Wohnraum mit guter Ausstattung suchen. Die Wohnungen verfügen über einen hellen Wohnbereich mit offener Küche und sind mit Klimaanlage, Einbauschränken und einer Smart-Home-Steuerung ausgestattet. Die Terrassen bieten zusätzlichen Raum für Entspannung.
Projektstatus
Die Apartments in Ayana Estepona sind bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Anlage befindet sich in einem gesicherten und landschaftlich gestalteten Bereich. Interessenten können die Wohnungen direkt besichtigen und sich von der Qualität der Bauweise überzeugen.
Beachtenswertes
Ayana Estepona bietet keine spezifischen Einrichtungen für Haustiere. Es gibt auch keine ausgewiesenen Sportplätze oder Tennisplätze auf dem Gelände. Zu beachten ist die Nähe zur Autobahn, die zu Lärmbelästigung führen kann.
Lifestyle & Umgebung
Ayana Estepona könnte für österreichische Familien passen, die ein Feriendomizil suchen, das sowohl Entspannung als auch Aktivität bietet. Stellen Sie sich vor, Sie verbringen die Sommerferien hier, mit täglichen Ausflügen zum Strand und Abenden auf der Terrasse. Auch Paare im Ruhestand, die das milde Klima und die Nähe zu Golfplätzen schätzen, könnten sich hier wohlfühlen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga macht die Anreise unkompliziert. Pendler, die im Homeoffice arbeiten und die Sonne genießen möchten, finden hier ebenfalls eine passende Umgebung.
Bauqualität & Ausstattung
Die Apartments in Ayana Estepona zeichnen sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Küchen sind mit integrierten Geräten ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über moderne Armaturen. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Ein Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung verschiedener Funktionen per App. Die großen Fenster und Schiebetüren sorgen für viel Tageslicht in den Wohnräumen.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
Die Apartments in Ayana Estepona sind ab 985.000 € erhältlich. Die Preise variieren je nach Größe, Ausrichtung und Ausstattung der Wohnung. Die Apartments verfügen über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnflächen betragen ca. 130 m², die Terrassen ca. 80 m². Tiefgaragenstellplätze sind vorhanden. Die Anlage bietet verschiedene Gemeinschaftspools, darunter einen beheizten Pool und einen Kinderpool.
Kontext & Umgebung
In Ayana Estepona wohnt man in einer lebendigen Umgebung, in der sich Stadtleben und Küstennähe verbinden. Morgens kann man einen Spaziergang am Strand machen, gefolgt von einem Cafébesuch in einem der zahlreichen Cafés in der Nähe. Nachmittage lassen sich am Pool oder auf dem Golfplatz verbringen. Am Abend bieten die Restaurants in Estepona eine große Auswahl an kulinarischen Genüssen. Die Bewohner profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitseinrichtungen.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Ayana Estepona liegt in einer Gegend mit guter Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Gesundheitseinrichtungen sind in der Nähe vorhanden. Die Autobahn ist schnell erreichbar, was die Anbindung an andere Städte entlang der Costa del Sol erleichtert. Die Nähe zum Strand bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, touristischen Einrichtungen und Grünflächen.
Karte & Lage
Die Karte zeigt die Lage von Ayana Estepona in der Nähe des Strandes und der Autobahn. Die umliegenden Annehmlichkeiten und Golfplätze sind ebenfalls gut sichtbar. Die Nähe zum Meer und zur Stadt Estepona machen die Lage attraktiv.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Der Strand Playa del Padron ist etwa 687 Meter entfernt, weitere Strände wie Playa de Punta Plata und Playa del Angel sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga ist ca. 37 Kilometer entfernt. Mehrere Golfplätze, darunter El Coto de la Serena und Flamingos Golf, befinden sich in der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe vorhanden.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C. Mit etwa 3.848 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmseizoen dauert etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die Anlage liegt etwa 15 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
In der Umgebung von Ayana Estepona gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Golfspieler finden in der Umgebung eine große Auswahl an Golfplätzen. Sportbegeisterte können verschiedene Sportzentren und Einrichtungen nutzen. Der Yachthafen von Estepona bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge und Wassersport.
Lage in der Region
Ayana Estepona liegt in Estepona, einer Stadt zwischen Marbella und Manilva. Estepona ist bekannt für ihren Yachthafen, die Altstadt und die Strände. Die Stadt bietet eine gute Mischung aus Tradition und Moderne. Marbella ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet ein größeres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Nachtleben.
Projektdetails
Ref: CS659491
Zusammenfassung
- Moderne Apartments in gesicherter Anlage
- Meerblick und Nähe zum Strand
- Gemeinschaftspools und tropische Gärten
- Hochwertige Ausstattung und Smart-Home-System
- Gute Anbindung an Flughafen und Golfplätze
Regionaler Vergleich
Im Vergleich zu anderen Projekten in Estepona, wie Atalaya Emotions, Brisas del Mar und Mala Kai Estepona, liegt Ayana Estepona im oberen Preissegment. Dies spiegelt die hochwertige Ausstattung, die gesicherte Anlage und die Nähe zum Strand wider. Während andere Projekte möglicherweise günstigere Optionen bieten, zeichnet sich Ayana Estepona durch ihren Fokus auf Luxus und Komfort aus. Die Lage in Estepona bietet eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu touristischen Attraktionen.
Häufig gestellte Fragen über Ayana Estepona
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Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
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